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绿城云栖玫瑰园低密产品市场稀缺的“原始股”

时间:2020-06-23 13:36

  。而整个河西的发展脉络,一直都在向南延伸发展。伴随岱山东路北延、地铁7号线、秦淮新河大桥等多个城建项目的建设,河西南岸与河西板块间的联系愈加紧密。

  而绿城云栖玫瑰园接驳河西南,直线公里,秦淮新河大桥竣工后,河西南岸将不再是地图上的概念,而是不过10分钟的车程。就在10分钟车程以内,目前的板块价值却有巨大的差距,随着时间推移,价差必然要被弥合。

  新主城孵化期,副中心规划亦逐渐清晰。今年,雨花区政府制定的《“两桥”地区更新改造工作推进方案》,明确了“两桥”片区更新改造方 向,定位为“南京南部纽带,未来金色廊道”,打造“智慧两桥中央商务区”。“两桥”即为雨花区的“铁心桥”和“西善桥”,在人们的认知中,这两个区域和南京主城的概念相当模糊,然而随着规划蓝图的一步步呈现,价值将被重新定位。

  产业的升级、交通的拓展以及人居潜力的不断发掘,河西南岸正处于价值爆发的前夕,绿城云栖玫瑰园低密产品,则更是市场稀缺的“原始股”。

  “我在河西生活、工作了10多年,随着发展越来越快,现在的河西遍地都是高楼大厦,抬头甚至看不见星星,我特别希望的是工作累了一天回到家的时候,可以有一个环境可以让心里平静下来。”

  南京主城,本就罕见低密住区,过去四年间,主城仅出让一块容积率1.2的土地。

  更亲地的房子。云栖玫瑰园利用1.2超低的容积率,打造洋房、叠拼、合庐三类产品,整个小区内没有高于6层的房子,居住的通透感、尺度感、舒适度可想而知。

  更大更丰富的景观。于外,云栖玫瑰园打造5000方“新瞻园”,无论山石奇巧,亦或亭台水榭,均精雅别致。于内,园中规划有总面积约50000方的园林景观,相当于2个南京瞻园、4.5个苏州狮子林的大小,几乎可以说是南京近些年住宅市场上的最大体量。

  众所周知,绿城是营造低密住宅的高手。那些耳熟能详的名字,玫瑰园、桃花源、桃李春风,无一不代表着当代低密产品营造的最高水准。

  试想,云栖玫瑰园的业主,买房子买的不是一方小天地四堵墙,而是外部三面环山,高达82%的森林覆盖率,聆听山林鸟雀的天籁;而关上门后,便是自家天地的亭台楼阁、廊腰缦回的流水潺潺。孩子在家门口就能跑进花园里中度过缤纷多彩的童年时光,而老人们可以怡然自乐,是一幅多美的生活画卷。

  “我自己就是从事地产建筑行业的,眼光难免会有些挑剔,对于销售员说的也不怎么有信心。但是云栖玫瑰园是现房销售,眼见为实,从材料、工艺,还有一些看不见的细节营造上,都能看得出绿城的用心和品质,而且买了不久就能入住了。”

  飞檐戗角、回纹窗格、漏窗洞门立面彰显质感,园林景观已经打造成熟,从建材选择到工法匠造,细节之处皆用心。

  洋房产品得房率高的优势也显露无疑。108㎡就做到了南北双阳台,空间通透明亮,完全不用担心采光。175㎡户型面宽有6米,阳台更是做到了1.8米进深,尺度感非常强。

  在这里,家人们可以在瑜伽馆中放松身心,去28℃恒温泳池里畅游,在健身房中运动,在社区超市轻松购物。另外,车马院作为绿城云栖玫瑰园四进礼序的重要组成,以多样的服务空间承载生活的种种美好。其中,中式会客厅用于业主会客使用,作为除家宅以外的第三客厅;健康小屋和园区医生,为每一位业主家人的健康保驾护航。

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